News Giuridiche

18/04/2024

Il mantenimento dei rapporti con i nonni non va imposto ai nipoti

Minori...

Vendita Immobili Pignorati

Il debitore esecutato ha quasi sempre notevoli vantaggi dal vendere direttamente il proprio immobile, previo un accordo con i creditori in merito alle somme da corrispondere a questi.

Finora questo tipo di operazioni venivano risolte con la cosiddetta “stipula contestuale" quasi sempre negli stessi locali del Tribunale. Il notaio andava a stipulare proprio in Tribunale per poter avere immediatamente il provvedimento di estinzione da parte del GE. Tuttavia i limiti ed i rischi di questo “modus operandi” sono ben noti ai tecnici addetti ai lavori e non sono più sostenibili da quando il Processo Civile Telematico ha reso molto difficile la “contestualità” delle operazioni.

Quindi abbiamo studiato e perfezionato una diversa e nuova procedura che consente di perfezionare tutta l’operazione senza rischi per nessuno (creditori, acquirenti, banche finanziatrici degli acquirenti), tramite negozi condizionati ed il deposito delle somme presso il notaio rogante.

Lo Studio redatto dal notaio Pietro Bernardi Fabbrani e pubblicato sulla Rivista InExecutivis è aggiornato al novembre 2023.

E' essenziale contattarci quanto prima in modo da consentirci di spiegare agli uffici legali dei creditori ed alle banche che andranno a finanziare gli acquirenti, le modalità che intendiamo attuare e la inesistenza di rischi a loro carico.